VAŠA NEPREMIČNINA. VAŠ KAPITAL. MOJA POSLOVNA ZAVEZA.
Sem Miha Kern, licencirani nepremičninski posrednik, ustanovitelj znamke PlaceX in sodelavec mednarodne mreže Keller Williams.
Z združevanjem osebnega pristopa ter moči mreže KW Slovenija svojim strankam zagotavljam najvišjo raven pravne in finančne varnosti, dostop do mednarodne baze preverjenih kupcev ter napredne prodajne sisteme.
Miha Kern
Kdo stoji za blagovno znamko PlaceX?
Sem Miha Kern – licencirani nepremičninski posrednik, ustanovitelj blagovne znamke PlaceX in sodelavec mednarodne mreže Keller Williams.
Zavedam se, da je nepremičnina veliko več kot le objekt iz opeke in betona.
Je dom, je investicija in je vaš osebni svet. Prodaja ali nakup nepremičnine je ena največjih ter najpomembnejših finančnih odločitev v življenju, ki pa s seboj pogosto prinaša veliko stresa in skritih pasti. Ravno zato sem ustanovil PlaceX. Verjamem, da pri tako pomembnem koraku ne potrebujete le agenta, temveč strateškega partnerja – nekoga, ki mu popolnoma zaupate in vam stoji ob strani. Moja naloga je, da celoten postopek vodim odgovorno, varno in transparentno, zaščitim vaš kapital ter dosežem najvišjo tržno vrednost, vas pa povsem razbremenim nepotrebnega stresa. Z osebno predanostjo in strokovnostjo poskrbim, da je vaš uspeh izpeljan brezhibno – od prvega pogovora do predaje ključev.
Zato je moj slogan »moj prostor«.
Moj cilj ni množično poslovanje, temveč osebno partnerstvo, saj trdno verjamem, da si vaša nepremičnina zasluži premišljeno in celostno obravnavo – od prvega posveta do končne primopredaje. Moje delo temelji na varnem, strokovnem, diskretnem in transparentnem prodajnem procesu. Stopite v stik z mano za uvodni in neobvezujoč posvet.
Poslovna zrelost in kompetence, ki delajo za vaš uspeh.
Moja pot v nepremičnine ne izhaja iz naključja, temveč iz več kot dveh desetletij uspešnega delovanja na področju managementa in vodenja podjetij, korporativnih financ in zahtevnih pogajanj. Vsa ta pridobljena znanja danes v celoti posvečam izključno uspešni prodaji vaše nepremičnine.
Strateško trženje po najsodobnejših standardih.
Vaša nepremičnina si zasluži vrhunsko pozicioniranje. Z naprednimi digitalnimi strategijami poskrbim za njeno predstavitev natančno določeni skupini resnih kupcev – in ne zgolj pasivnim iskalcem.
Pogajalska taktika.
Dolgoletne izkušnje z vodenjem zahtevnih poslovnih pogajanj na domačem in mednarodnem trgu so me naučile, kako v ključnih trenutkih delovati umirjeno, odločno in premišljeno. Moja naloga je, da v vašem imenu vedno izpogajam najboljše možne pogoje in optimalno vrednost.
Finančna analitika in pravna varnost.
Kot diplomirani ekonomist analitično spremljam tržne kazalnike, gibanje cen in makroekonomske vplive. Pri pregledu pravnega ter dejanskega stanja nepremičnine, pripravi pogodb in davčni optimizaciji ne dopuščam površnosti.
Osebno o meni.
Kot ponosen oče dveh hčerk se vsak dan znova zavedam, kako pomemben je stabilen, varen in ljubeč dom. To osebno spoznanje prenašam tudi v svoje delo. Ko vam pomagam prodati ali najti nepremičnino, vem, da ne premikamo le kapitala, temveč soustvarjamo prostor za nove življenjske zgodbe.
Sem Kranjčan in človek, ki verjame v disciplino ter aktiven življenjski slog. Dinamičnost in predanost, ki me vodita v poslu, prenašam tudi v prosti čas, ki ga najraje preživljam z najbližjimi – na kolesu, med tekom ali na pohodih v hribe. Radovednost me pogosto vodi tudi na potovanja po svetu, kjer spoznavam nove kulture in poslovne prakse. Takšna raziskovanja mi širijo obzorja ter me učijo hitrega prilagajanja nepredvidljivim situacijam.
Ponudba nepremičnin KW
Kot sodelavec nepremičninske mreže Keller Williams vam omogočam dostop do obsežne in vedno aktualne ponudbe nepremičnin – ne glede na to, ali iščete nov dom v Sloveniji ali sanjski apartma oziroma hišo na hrvaški obali.
STORITVE
Posredovanje pri PRODAJI / NAKUPU nepremičnin
Posredovanje pri ODDAJI / NAJEMU nepremičnin
Posredovanje pri pridobitvi ENERGETSKE IZKAZNICE
Posredovanje pri CENITVI VREDNOSTI NEPREMIČNIN
Vaš uspeh je moj projekt. Za naročnika opravim naslednje storitve:
- Vzamem si čas za pogovor, da spoznam vaše želje, potrebe in pričakovanja.
- Odgovorim na vaša vprašanja ter sem z vami vedno iskren.
- Podrobno preverim pravno in dejansko stanje nepremičnine.
- Prizadevam si doseči najvišjo možno ceno za vašo nepremičnino v čim krajšem času.
- Pripravim podrobno tržno analizo vrednosti nepremičnine in vam svetujem pri določitvi prodajne cene.
- Izvedem celovit marketinški načrt za maksimalno vidnost nepremičnine na različnih oglaševalskih kanalih.
- Koordiniram postopek ogledov v skladu z vašimi željami in urnikom.
- Pripravim pregled prejetih ponudb, vam predstavim njihove prednosti ter svetujem pri izbiri.
- V vašem imenu izpogajam najboljše pogoje.
- Načrtujem in spremljam kupčev postopek pridobitve finančnih sredstev oziroma posojila.
- Koordiniram ter nadzorujem pripravo prodajne pogodbe in vas varno vodim do uspešnega zaključka.
- Vodim postopek primopredaje.
- Skratka – skozi celoten prodajni postopek dosledno zastopam vaše interese